在深圳福田CBD的璀璨天际线下，一座承载着城市居住理想的标杆项目正备受瞩目——福安・瑞府。作为市民中心旁的城央国企现房，它以深南大道头排的核心区位、醇熟到即享的生活配套，以及建面约 113-143㎡的奢阔户型，成为当代城市菁英入住CBD的珍稀机遇。如今，边位户型重磅加推，再次掀起深圳高端住宅市场的关注热潮。
中芯地段：执掌城市脉搏的价值封面
福安・瑞府的区位优势，堪称深圳城市资源的 “集大成者”。项目雄踞深南大道头排，与市民中心仅一步之遥，举步即达福田CBD核心圈。南侧紧邻深南大道这条城市“中心走廊”，东侧衔接福彩路，站在楼宇高处，整个福田CBD的繁华盛景尽收眼底。
更难得的是，项目被多重生态与人文地标环抱：南面是市民广场及中轴线公园，东北望笔架山公园，西北临莲花山公园，形成“城央绿肺”的天然屏障。作为深圳行政中心与国际金融中心的交汇点，这里汇聚了城市全业态优质资源，从政务办公到金融商贸，从文化艺术到生态休闲，居住于此，便是与城市的核心价值共生。
繁华配套：1 公里精粹圈的顶配生活
福安・瑞府以约1公里为半径，构建起一个满足高端生活所需的“精粹资源圈”，其密度与品质在深圳难出其右。
市政文化配套方面，市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、关山月美术馆等环伺左右，让艺术与生活无缝交融。7家五星级酒店集群（四季、柏悦、丽思卡尔顿等）在此扎根，数量是南山区的3倍，无论是商务宴请还是圈层社交，皆可享受到国际级礼遇。
商业消费更是无需远行：连城新天地、CocoPark、卓悦中心（约29万㎡）等7大购物中心构成约250万㎡商业体量，堪称深圳购物中心最密集的区域。下楼即能开启从轻奢购物到家庭欢聚的全场景体验，让繁华成为日常的注脚。
未来，约22万㎡的中央公园将按纽约中央公园标准升级，为业主增添一处漫步、休憩的生态秘境，实现 “出则繁华，入则静谧”的理想栖居。
高效通勤：8 地铁 + 双枢纽的立体交通网
对于CBD 生活而言，通勤效率直接决定居住品质。福安・瑞府以“300米岗厦北枢纽”为核心，构建起覆盖全城、通达湾区的立体交通体系。
岗厦北枢纽作为深圳最大轨道交通枢纽之一，可快捷换乘2、8、10、11、14号线，1公里范围内更实现6站8线地铁全贯通，4站直达珠江新城，1站接驳18号线快线直达冼村，轻松融入 “湾区1小时生活圈”。此外，福田高铁站、皇岗口岸、福田口岸等交通节点环伺，双大道（深南大道、福彩路）快速通达全城，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容应对。
书香浸润：一站式教育资源的成长沃土
福田区作为深圳教育强区，其优质教育资源的密度与质量素来为人称道。福安・瑞府深谙家庭对于教育的重视，步行范围内即拥普林斯顿国际幼儿园、荔园小学、莲花中学等知名学府，小区配套的9班制幼儿园也即将投入使用，形成 “目送式入学”的成长闭环。
在这里，孩子不仅能享受福田区积淀深厚的教育底蕴，更能在浓厚的人文氛围中涵养品格，为未来成长奠定坚实基础。
国企现房：即买即住的品质保障
在期房当道的市场中，福安・瑞府的“国企现房”属性更显珍贵。项目由福田区全资国有控股企业——深圳市福田投资控股有限公司开发，四十载深耕福田，在城市建设、产业运营等领域积累了雄厚实力与卓越口碑。
福安・瑞府作为其在福田中心区的珍藏之作，已于2023年9月25日正式交付，现楼发售意味着 “即买即入住”：无需漫长等待交房周期，不必担心规划与实景的落差，所见即所得的品质，让安家更安心。项目总建面约75030㎡，由住宅、办公及幼儿园组成，住宅部分为48层的AB 座，3梯4户的梯户比保证了居住的私密性与舒适度，618个住宅车位更满足高端家庭的停车需求。
纯粹圈层：城央社交场的菁英聚居地
福田 CBD 本身就是深圳金融、科技与政务菁英的聚集地，而福安・瑞府凭借其核心区位与国企品质，吸引了以机关单位公务员为主的高知群体入住。纯粹的邻里圈层不仅为生活增添了安全感与认同感，更形成了独特的 “城央社交场”，让志同道合的邻居成为事业与生活中的伙伴。
此次加推的建面约113-143㎡奢阔3-4房边位户型，在空间设计上延续了项目的高端定位：格局方正、南北通透，边位户型更享三面采光与开阔视野，无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的和美生活，皆能从容承载。毛坯交付的形式，也为业主预留了个性化装修的空间，可根据喜好打造专属的生活美学。
从地段到配套，从品质到圈层，福安・瑞府以 “城央国企现房”的稀缺属性，重新定义了福田CBD的人居标准。建面约113-143㎡边位户型的重磅加推，无疑是城市菁英抢占CBD生活的最后机遇——在这里，不仅是拥有一套房子，更是拥有一种执掌城市资源、悦享人生的生活方式。
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